Horeca te huur

Een opbrengsteigendom in Nijvel biedt een commercieel gelijkvloers te koop aan. De handelsruimte is verhuurd aan Samelo, een gevestigde lokale horecazaak.

De nieuwe handelshuurovereenkomst is ingegaan op 1 mei 2024. Deze overeenkomst garandeert een stabiele verhuur voor de eigenaar.

De huurprijs bedraagt 4.000 euro per maand. Dit vertegenwoordigt een jaarlijks bedrag van 48.000 euro.

De huurder betaalt bovendien de lasten en alle belastingen. Hieronder valt de onroerende voorheffing, die 2.302 euro bedraagt. Het ontvangen huurinkomen is dus netto van deze elementen.

De indicatieve verkoopprijs bedraagt 500.000 euro. Op basis hiervan bedraagt het initiële nettorendement, na aftrek van alle kosten en belastingen, 8,50%.

Voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoedkansen in Nijvel, biedt dit opbrengsteigendom met zijn verhuurde handelsruimte een berekend rendement op basis van de huidige voorwaarden. De commerciële sector van Nijvel trekt kopers aan die geïnteresseerd zijn in activa die huurinkomsten genereren.

De details van de huurovereenkomst en de financiële modaliteiten zijn conform de verstrekte informatie. De huurder voldoet volledig aan zijn verplichtingen met betrekking tot lasten en belastingen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek aan dit opbrengsteigendom in Nijvel te regelen.