Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Gebouw te koop gelegen in het Wetenschapspark van Sart Tilman in Luik. Het biedt multifunctionele en moduleerbare ruimtes voor bedrijven. Gebouwd in de jaren 1980 en geactualiseerd tussen 2001 en 2024, geniet het gebouw van regelmatig onderhoud en infrastructuren aangepast aan de behoeften van bedrijven.

De bruikbare oppervlakte bedraagt +/- 4.500 m² verdeeld over verschillende niveaus. De ruimtes zijn licht en moduleerbaar voor personalisatie volgens de behoeften. Een deel is gewijd aan assemblage, een ander aan opslag en de rest aan kantoren. De niveaus kunnen worden ingericht voor gespecialiseerde installaties, tests of productieprocessen.

Het terrein meet +/- 20.743 m² en maakt een uitbreiding van de bebouwing mogelijk. Het omvat een parking van +/- 125 plaatsen met 11 laadpalen voor elektrische en hybride voertuigen. Het gebouw beschikt over een driefasige hoogspanningsvoeding 3x400V - 630 kVA. Technische uitrusting omvat airconditioning- en verwarmingssystemen, evenals vergaderzalen, een keuken/refter, sanitaire voorzieningen, een goederenlift en laadkades.

De locatie zorgt voor toegang tot wegen, snelwegen en openbaar vervoer. Het Wetenschapspark van Sart Tilman is een onderzoeks- en innovatiehub voor R&D-bedrijven, technologische start-ups of gelijkaardige activiteiten.

De verkoop gebeurt op klassieke wijze met leaseback door de verkoper tot mei 2027.

Dit gebouw is geschikt voor bedrijven die flexibele ruimtes zoeken voor kantoren of technische activiteiten. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, contacteer ons.