Horeca à louer

Un immeuble de rapport à Nivelles propose un rez-de-chaussée commercial à vendre. Le commerce est loué à Samelo, un horeca local bien établi.

Le nouveau bail commercial a débuté le 1er mai 2024. Ce bail assure une location stable pour le propriétaire.

Le loyer est fixé à 4.000 euros par mois. Cela représente un montant annuel de 48.000 euros.

Le locataire règle en plus les charges et toutes les taxes. Parmi celles-ci figure la taxe foncière, qui s'élève à 2.302 euros. Ainsi, le revenu locatif perçu est net de ces éléments.

Le tarif indicatif de la vente est de 500.000 euros. Sur cette base, le rendement initial net de tous frais et taxes atteint 8,50 %.

Pour les investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières à Nivelles, cet immeuble de rapport avec son commerce loué offre un retour calculé sur les conditions actuelles. Le secteur commercial de Nivelles attire les acheteurs intéressés par des actifs générant des revenus locatifs.

Les détails du bail et les modalités financières sont conformes aux informations fournies. Le locataire assume pleinement ses obligations relatives aux charges et taxes.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cet immeuble de rapport à Nivelles.