Immeuble de bureaux à acheter

Immeuble à vendre situé dans le Parc Scientifique du Sart Tilman à Liège. Il offre un espace de bureaux fonctionnel et modulable pour les entreprises. Construit entre 1999 et 2000, l’immeuble est en bon état grâce à un entretien régulier. Il dispose d’infrastructures adaptées aux besoins des entreprises.

La superficie utile est de +/- 2 500 m² répartis sur deux niveaux. Les bureaux sont lumineux et modulables pour un aménagement selon les besoins. Un bloc de bureaux modulaires de +/- 300 m² est situé à l’arrière du site pour une extension supplémentaire.

L’espace inférieur convient aux activités de recherche et développement, aux laboratoires ou aux ateliers techniques. Ce niveau peut être aménagé pour des installations spécialisées ou des processus selon les exigences.

Le terrain mesure +/- 14 000 m² et inclut un parking de +/- 100 places. Il y a 8 bornes de recharge de 11 kW pour véhicules électriques. L’immeuble bénéficie d’une alimentation électrique triphasée 3x400V - 160 kVA.

Les équipements comprennent des systèmes de climatisation et de chauffage, des salles de réunion, des cuisines, des sanitaires, des douches et un ascenseur desservant les deux niveaux.

L’emplacement permet un accès aux routes, autoroutes et transports en commun. Le Parc Scientifique du Sart Tilman est un pôle de recherche et d’innovation.

La vente se fait sous forme classique avec lease back par le vendeur jusqu'en mai 2027.

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