Rez commercial à louer

Disponible à la location, une surface commerciale ou adaptée aux professions libérales, située sur la rue des Français à Ans. Cette artère commerçante relie le centre commercial du CORA accessible via l'E40 sortie 33, la rue de l'Yser et l'accès à l'autoroute A602 menant au centre-ville de Liège.

Le bien se compose d'environ 620 m² de showroom répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il inclut également environ 160 m² de bureaux et commodités, ainsi qu'environ 100 m² de réserve au rez-de-chaussée et des caves.

Un parking privatif comptant environ 30 places complète l'offre.

Les conditions locatives sont les suivantes : loyer de 5.600 € par mois, charges communes de 6.000 € par an, et précompte immobilier de 8.550 € par an à la charge du locataire.

Cette configuration convient aux activités commerciales ou libérales dans la zone d'Ans. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.