Horeca à acheter

Ce commerce à vendre à Nivelles propose un immeuble de rapport au rez-de-chaussée. Le local est actuellement loué à Samelo, un établissement horeca local.

Le nouveau bail commercial a débuté le 1er mai 2024. Le loyer s'élève à 4.000 euros par mois, soit 48.000 euros par an.

En plus du loyer, le locataire prend en charge les charges et l'ensemble des taxes, y compris la taxe foncière qui s'élève à 2.302 euros.

Le tarif indicatif de vente est de 500.000 euros. Cela correspond à un rendement initial net de tous frais et taxes de 8,50 %.

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